La mayor parte de esa inversión se realizó en hoteles ya existentes, mientras que la cantidad invertida en suelo y en inmuebles para su reconversión a uso hotelero ascendió a unos 220 millones de euros. Entre las principales transacciones de carteras hoteleras llevadas a cabo en España en 2018, destaca la compra de la cartera de Hispania por parte del grupo estadounidense Blackstone por 1.900 millones de euros. La adquisición del Hotel Villa Magna por parte de RLH Properties fue, por otro lado, la más cara entre las transacciones de activos individuales.
Si nos centramos en el tipo de inversor, los fondos de inversión son responsables de algo más del 50% del total invertido y las conocidas como socimis (sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario), del 15%. El ya mencionado Grupo Blackstone es el líder tanto en número de hoteles como en número de habitaciones, mientras que la socimi con mayor oferta alojativa es la española Atom Hoteles. Y en cuanto a los principales destinos, Canarias y las Islas Baleares se hacen con el 51% de una inversión que recae principalmente en hoteles de cuatro estrellas en destinos vacacionales.
